Projektentwicklung

Unterschiedlichen Interessen zusammenführen

Die Zusammenführung der verschiedenen Interessen bei der Projektentwicklung ist eine wesentliche Voraussetzung für den Erfolg eines Projekts. Und das hat auch einen rechtlichen Hintergrund. So übernimmt beispielsweise ein Projektentwickler die damit verbundenen Risiken für den Auftraggeber und übergibt das Bauvorhaben nach Inbetriebnahme an den Mieter/Käufer. Die Kommunen wiederum müssen sich um die entsprechenden Umgebungsgenehmigungen kümmern. Ein gutes Verständnis dieses gesamten Prozesses ermöglicht eine bessere Rechtsberatung.

Unsere Leistungen

Insbesondere beraten unsere Anwälte und Notare in den verschiedenen Phasen eines Projekts. Grob gesagt, gibt es bei allen Projekten die folgenden Komponenten, die stark miteinander verflochten sind:

• Gestaltung der Zusammenarbeit zwischen den beteiligten Parteien;
• Kauf/Verkauf und Übereignung des Grundstücks;
• Begründung dinglicher Rechte wie Erbpacht, Erbbau und Grunddienstbarkeiten und möglicherweise die Registrierung von Netzen;
• Aufteilung in Wohnungsrechte, sowohl einfache als auch komplexe Haupt- und Nebenaufteilungen;
  Verkauf an oder Kauf durch einen Endinvestor, eine Wohnungsbaugesellschaft, und/oder Wohnungsaufteilung zwecks Einzelverkaufs an einen Endnutzer.

Gut geregelt

Wir beraten Projektentwickler, Investoren und Wohnungsbaugesellschaften jeder Größe in diesem vielschichtigen Prozess mit unserem Fachwissen. Alle Parteien wollen ein ansprechendes Projekt schaffen, ein Zeichen setzen und etwas hinterlassen, an dem sich Eigentümer und Nutzer noch Jahrzehnte lang erfreuen können. Wir sorgen dafür, dass alles rechtssicher ist.

Sie brauchen Hilfe? Die Spezialisten von Kienhuis Legal stehen Ihnen zur Verfügung.

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