Projectontwikkeling

Neem contact op

De levenscyclus van vastgoed start bij de ontwikkeling ervan. Vaak wordt de grond verworven van een gemeente, ontwikkeld door de ontwikkelaar en vervolgens verkocht aan een eindbelegger, woningcorporatie, of aan particulieren. Dat zijn veel partijen, met andere posities en daarmee veel verschillende belangen.

Samenbrengen van belangen

Het samenbrengen van de diverse belangen in projectontwikkeling is essentieel om een project te laten slagen. En dat heeft ook een juridische context. Een projectontwikkelaar neemt bijvoorbeeld de bijbehorende risico's voor de klant over en levert het bouwproject na ingebruikname over aan de huurder/koper. Gemeenten moeten op hun beurt voor de juiste omgevingsvergunningen zorgen. Een goed begrip van dit gehele proces biedt betere juridische adviezen.

Wat we doen

Concreet adviseren onze advocaten en notarissen bij de verschillende fasen van een project. Op hoofdlijnen komen in alle projecten de volgende onderdelen terug, die sterk met elkaar zijn verweven:

Het vormgeven van samenwerkingen tussen betrokken partijen;
Aankoop/verkoop en levering van de grond;
Vestigen van zakelijke rechten zoals erfpacht, opstal en erfdienstbaarheden en mogelijk registratie van netwerken;

Splitsingen in appartementsrechten, zowel enkelvoudig als complexe hoofd- en ondersplitsingen;

Verkoop aan dan wel aankoop door een eindbelegger, woningcorporatie, en/of uitponding aan een eindgebruiker.

Goed geregeld

Wij adviseren ontwikkelaars, beleggers en woningcorporaties van groot tot klein in dit veelzijdige proces met onze specialistische kennis. Iedere partij wil een mooi project neerzetten, impact maken en wat nalaten waar eigenaars en gebruikers nog decennialang plezier van zullen hebben. Wij zorgen ervoor dat alles juridisch goed geregeld is. Heeft u advies nodig? De specialisten van Kienhuis Legal staan voor u klaar.